La réalisation du diagnostic termites, dans l’Aveyron et les départements d’Occitanie, est :

• Obligatoire quand la zone est couverte par un arrêté préfectoral termites
• Dans le cadre de la vente de tout ou partie d’immeuble situé dans la zone à risque

À l’heure où nous rédigeons ces lignes, tous les départements de la région Occitanie sont concernés par un risque d’infestation de termites, à l’exception de la Lozère.

Ces parasites du bois sont responsables d’importants dégâts pouvant mener à l’effondrement des bâtiments.

Réalisation de l’état du bâtiment relatif à la présence de termites

Le professionnel certifié examine visuellement les différents locaux et pièces du logement, et peut réaliser des sondages des bois avec un poinçon. Ce contrôle lui permet de mentionner, dans le rapport, la présence passée ou en cours d’insectes xylophages dans le bâtiment.

Toutes les pièces visitées sont indiquées, ainsi que celles n’ayant pas pu être contrôlées par l’expert. Les acquéreurs pourront ainsi acheter le bien en connaissance de cause. Pour les vendeurs, l’exonération de la garantie des vices cachés dépend de la remise du constat termites.

Le diagnostic parasitaire termites n’est valable que dans les 6 mois suivant sa réalisation.