Les diagnostics immobiliers en Aveyron (12) sont indispensables pour sécuriser toute vente immobilière et anticiper les éventuels travaux liés à la conformité du bien. DIAG 12, entreprise locale dirigée par Maxime Frayssinet, intervient sur l’ensemble du territoire avec rigueur et réactivité. L’usage du logiciel Analysimmo permet de garantir des diagnostics précis, dans le respect des normes en vigueur. Chaque mission comprend les contrôles réglementaires obligatoires : amiante, plomb, électricité, gaz, termites, surface Carrez, ainsi que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce dernier évalue la consommation énergétique du bien et son niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Lorsque le logement est classé E, F ou G, un audit énergétique peut être requis pour la vente, bien que non exigé pour la location. Tous les diagnostics réalisés par DIAG 12 sont couverts par une RC PRO Allianz, et le processus est encadré par le médiateur Bureau Veritas, assurant neutralité, transparence et conformité pour chaque projet immobilier.

Une expertise de terrain au service de la conformité immobilière

En Aveyron, DIAG 12 propose un accompagnement sur mesure pour tous vos diagnostics immobiliers, adapté à la diversité des biens présents sur le territoire : logements anciens, bâtis traditionnels ou constructions récentes. Chaque diagnostic s’appuie sur une analyse complète des caractéristiques du bien : type de matériaux, installations techniques, état général et conformité aux normes en vigueur. Les rapports remis sont clairs, pédagogiques et directement exploitables pour les démarches notariales ou la mise en vente. L’équipe de DIAG 12 assure également un conseil personnalisé pour aider les propriétaires à comprendre les résultats, anticiper d’éventuelles obligations (comme l’audit énergétique pour les classes E, F ou G) et planifier les actions nécessaires. L’ensemble des prestations est protégé par une assurance RC PRO Allianz et appuyé par le dispositif de médiation Bureau Veritas. À chaque intervention, DIAG 12 associe proximité, expertise technique et conformité réglementaire pour garantir une transaction immobilière en toute sérénité.