Dans le tertiaire, le DPE s’effectue obligatoirement avec un diagnostiqueur spécialement certifié

L’intervention d’un tel expert est notamment obligatoire avant une mise en vente ou une offre de location pour un espace de bureaux, un local commercial ou encore un atelier artisanal. Avec l’accompagnement d’un diagnostiqueur DPE titulaire d’une certification avec mention tertiaire, les vendeurs et propriétaires-bailleurs sont certains de communiquer des données fiables aux nouveaux propriétaires et locataires. En plus de l’étude visant les installations énergétiques, l’opérateur réalisant le DPE tertiaire tient compte de spécificités comme une superficie exceptionnelle ou un taux d’occupation singulier.

En l’occurrence, ces caractéristiques impactent la performance énergétique des locaux, performance qui doit être notifiée dans toute annonce immobilière. Deux autres indicateurs issus du DPE sont attendus dans les annonces : la quantité de kWh consommée en moyenne dans les locaux (par m² et par an), ainsi que la quantité de CO2 rejetée par les biens. En plus des données chiffrées, le rapport de DPE inclut des conseils sur mesure pour réduire les charges liées à la consommation énergétique, ce qui en fait un diagnostic utile en dehors des ventes et locations, pour optimiser les dépenses professionnelles.