Le DPE, bilan énergétique indispensable pour la bonne rédaction des annonces immobilières

En effet, la réglementation exige que les annonces immobilières contiennent des données relatives à la performance énergétique des bâtiments, à leur consommation annuelle et leur impact environnemental. Dans les annonces, ces données sont indiquées sous la forme d’étiquettes, avec une étiquette spécifique pour la performance générale et une autre pour l’empreinte carbone.

Une notation entre A et G ainsi qu’un code couleur garantissent une parfaite lisibilité pour les personnes en recherche de bien. Consommation, pollution et performance moyenne sont évaluées grâce à une méthode de calcul conventionnelle (3CL) et à la prise en compte de toutes les installations dans les biens liées à l’approvisionnement en énergie. Chauffage, eau chaude, refroidissement, éclairage… Tous ces usages sont analysés par l’expert pour effectuer un DPE réglementaire. En plus des données chiffrées sur le caractère énergivore des biens, le DPE permet d’identifier des solutions efficaces pour faire baisser le montant des factures énergétiques, ainsi que l’empreinte carbone du bâti.

Le rapport complet peut comporter deux volets de recommandations, avec des conseils d’usages pour mieux maîtriser la consommation dans le logement et des conseils de travaux pour augmenter sa performance énergétique globale. Aussi, que l’on souhaite mettre un bien en vente, proposer une location ou simplement identifier les points faibles d’un logement sur le plan énergétique, le DPE se présente comme un bilan utile, voire incontournable.